شرایط مهاجرت مشمولین سربازی به ترکیه
مردای بالای ۱۸ سال که کارت پایان خدمت و یا معافیت از سربازی رو ندارن تحت شرایط خاصی می‌تونند از ایران خارج بشن. دریافت پاسپورت برای این دسته افراد معمولا به یکی از دلایل توریستی، زیارتی، علمی، کاری و ورزشی امکان‌پذیر هست.
در صورت نداشتن غیب سربازی و کامل بودن مدارک متقاضی باید با توجه به هدفشون از سفر، مبلغی رو به عنوان وثیقه سربازی پرداخت کنه.
مجوز ویزای سفر الکترونیکی
یک سیستم مجوز الکترونیکی ویزای سفر برای شهروندان ترکیه ای طراحی شده است که برای ورود به کشور/سرزمین مورد نظر خود برای ویزای الکترونیکی یا معافیت الکترونیکی ویزای درخواست دهند. این یک مجوز سفر است که به صورت الکترونیکی تولید و دریافت شده است که نیاز به مراجعه به سفارت برای درخواست ویزا را از بین می برد.
دارندگان پاسپورت ترکیه که مایل به سفر به یک کشور بدون ویزا هستند باید برای درخواست لغو روادید آنلاین پیش ثبت نام کرده و قبل از عزیمت به مقصد مورد نظر خود مجوز سفر را دریافت کنند. کشورهایی که شهروندان ترکیه را ملزم به دریافت ویزا قبل از سفر می کنند، خدمات ویزا الکترونیکی را ارائه می دهند که از طریق آن می توانند ویزا را به صورت آنلاین و بدون مراجعه به سفارت یا کنسولگری دریافت کنند.
اکثر ویزاهای الکترونیکی و معافیت های الکترونیکی ویزا برای اتباع ترکیه اجازه سفر چند بار ورود را می دهند. مسافر می تواند با هر بار ورود حداقل 14 تا حداکثر 120 روز را در قلمرو مقصد خود سپری کند.
مدت اعتبار مجوز الکترونیکی ویزای سفر بستگی به کشور صادر کننده دارد. ممکن است برای چندین سال از تاریخ صدور ویزا معتبر بماند، به این معنی که مسافر قبل از هر سفری که انجام می دهد نیازی به درخواست مجوز سفر نخواهد داشت.
مجوز ویزای سفر آنلاین تایید شده از ترکیه به صورت دیجیتالی به پاسپورت متقاضی پیوند داده شده است. متقاضی یک کپی از مجوز را از طریق ایمیل دریافت می کند که هنگام درخواست ویزا ارائه کرده است. مسافران ترکیه می توانند از تصویر دیجیتال پاسپورت خود استفاده کنند یا آن را روی کاغذ چاپ کرده و به مقامات نشان دهند تا وارد مقصد مورد نظر خود شوند.
فهرست کشورهایی را که شهروندان ترکیه می توانند با دریافت مجوز ویزای سفر الکترونیکی از آن بازدید کنند، بررسی کنید.
سیستم الکترونیکی برای مجوز سفر (ESTA) برای شهروندان ترکیه
از آنجایی که ترکیه در حال حاضر برای برنامه لغو ویزا ارزیابی می شود، شهروندان ترکیه نمی توانند برای ESTA درخواست دهند. این یک برنامه لغو روادید است که به مسافران اجازه می دهد بدون دریافت ویزا از ایالات متحده بازدید کنند. مسافران ترکیه برای سفر به ایالات متحده برای گردشگری، ترانزیت، تجارت یا هر هدف دیگری به مجوز نیاز دارند.
برای واجد شرایط ساختن یک کشور برای برنامه ESTA، دولت ایالات متحده محیط سیاسی و اقتصادی کشور عضو برنامه لغو روادید را ارزیابی می کند. کشورها از نظر ثبات داخلی و احتمال سوء استفاده شهروندان از شرایط برنامه ارزیابی می شوند. دولت باید تشخیص دهد که آیا کشور متقاضی با بحران اقتصادی یا سیاسی مواجه است یا خیر. اگر احتمال کم باشد، مسافر کمتر از قوانین برنامه تخطی می کند
http://pintati.com/residence-turkey/
کشورهایی که می توانید با پاسپورت ترکیه از آنها دیدن کنید
کشورهایی که با پاسپورت ترکیه می توانید از آنها دیدن کنید
پاسپورت ترکیه در سال 2020 با 121 امتیاز ثبت شده در شاخص سفر ویزا در رتبه 39 جهان قرار گرفت که به شخصی که آن را در اختیار دارد می‌تواند بدون نیاز به درخواست ویزا از قبل وارد بیش از 72 کشور شود و همچنین امکان دسترسی به بیشتر را فراهم می‌کند. بیش از 42 کشور با ویزای ورود صادر شده در بدو ورود به کشور. دارنده پاسپورت ترکیه نیز می تواند از طریق ویزای آنلاین وارد بیش از 7 کشور شود.
کشورهایی که به دارنده گذرنامه ترکیه اجازه ورود می دهند
72 کشور وجود دارند که به شهروندان ترکیه اجازه ورود بدون دریافت ویزا از قبل را می دهند، مانند قطر، تونس، اردن، عراق، مراکش، ژاپن، کره جنوبی، مالزی، سنگاپور، هنگ کنگ، اندونزی، برزیل، آرژانتین، بلاروس، بوسنی شیلی، کلمبیا، اکوادور، السالوادور، گرجستان، پاراگوئه، صربستان، آفریقای جنوبی، تایلند، قبرس شمالی، اوکراین، اروگوئه.
شهروند ترکیه ای که دارای پاسپورت ترکیه است می تواند با صدور ویزای فوری در بدو ورود به بیش از 42 کشور جهان وارد شود. مهمترین آنها عبارتند از: کویت، بحرین، لبنان و اکثر کشورهای آفریقایی.
همچنین از طریق ویزای آنلاین به بیش از 7 کشور از جمله استرالیا و عمان دسترسی دارد.
کشورهای زیادی وجود دارند که به ویزا نیاز دارند اما آن را با شرایط آسان به شهروندان ترکیه می دهند. در چارچوب مذاکرات و توافقات بین المللی ترکیه و اتحادیه اروپا، انتظار می رود در صورت پیوستن ترکیه به اتحادیه اروپا، شهروندان ترکیه تسهیلات عمده ای برای اخذ ویزای شینگن برای ورود به کشورهای اروپایی به دست آورند و این امر می تواند منجر شود. در این مذاکرات برای دسترسی به کشورهای اروپایی بدون ویزا به دارنده پاسپورت ترکیه در آینده.
ویژگی های بازار املاک ترکیه
افزایش جذابیت املاک ترکیه، حتی بیشتر، این واقعیت است که این کشور با ارتقا و گسترش بخش گردشگری خود پیش می‌رود و بخش‌هایی از این کشور را در بین سرمایه‌گذاران و دلالان ملک بسیار محبوب می‌کند.
با این حال، صنعت املاک ترکیه اغلب با صنعت اسپانیا در 20 تا 25 سال پیش مقایسه می‌شود، زمانی که خارجی‌هایی که اقدام به خرید ملک می‌کردند توسط قوانین محافظت نشده و در معرض انواع کلاهبرداری‌ها قرار گرفتند. آن دسته از خریداران خارجی که پیروز شدند و در واقع توانستند خانه ای باکیفیت را برای پول نقدی که به سختی به دست آورده بودند، تضمین کنند، تعداد معدودی خوش شانس بودند.
در این گزارش، ما می‌خواهیم مستقیماً به اصل موضوع بپردازیم و در مورد اینکه چگونه می‌توانید ملک در ترکیه بخرید، بدون اینکه مورد هجمه قرار بگیرید، صحبت می‌کنیم.
هنگام خرید ملک خارج از طرح دقت کنید
فروش ملک خارج از برنامه ترکیه در سال های 2002 تا 2007 به اوج خود رسید. خریداران خارجی متقاعد شده بودند که خرید خارج از برنامه بهترین راه برای کسب درآمد است. آنها اغلب متقاعد شده بودند که این آخرین فرصت برای خرید در محل انتخابی است و تا زمانی که ملک تکمیل شود، قیمت از قبل افزایش یافته است.
تعداد کمی از آن خریداران اولیه از خریدهای خود درآمد کسب کردند. با این حال، داستان های غم انگیز زیادی نیز وجود داشت که توسعه دهندگان از کار افتادند. دیگران با تمام سپرده ها و پرداخت هایی که به آنها شده بود و هیچ ملک واقعی برای نشان دادن آن ناپدید شدند.
گاهی اوقات خارج از برنامه به افراد ناآگاه فروخته می‌شد که نمی‌دانستند سپرده‌شان، و حتی پرداخت‌های مرحله‌ای آنها در صورت بدشانسی، در جیب پشتی یک شیاد ناپدید می‌شود و چیزی برای آنها باقی نمی‌ماند. شکافی که در آن پس‌اندازها و رویاهایشان در آنجا بود. ویژگی‌های بازار املاک ترکیه
افزایش جذابیت املاک ترکیه، حتی بیشتر، این واقعیت است که این کشور با ارتقا و گسترش بخش گردشگری خود پیش می‌رود و بخش‌هایی از این کشور را در بین سرمایه‌گذاران و دلالان ملک بسیار محبوب می‌کند.
با این حال، صنعت املاک ترکیه اغلب با صنعت اسپانیا در 20 تا 25 سال پیش مقایسه می‌شود، زمانی که خارجی‌هایی که اقدام به خرید ملک می‌کردند توسط قوانین محافظت نشده و در معرض انواع کلاهبرداری‌ها قرار گرفتند. آن دسته از خریداران خارجی که پیروز شدند و در واقع توانستند خانه ای باکیفیت را برای پول نقدی که به سختی به دست آورده بودند، تضمین کنند، تعداد معدودی خوش شانس بودند.
در این گزارش، ما می‌خواهیم مستقیماً به اصل موضوع بپردازیم و در مورد اینکه چگونه می‌توانید ملک در ترکیه بخرید، بدون اینکه مورد هجمه قرار بگیرید، صحبت می‌کنیم.
هنگام خرید ملک خارج از طرح دقت کنید
فروش ملک خارج از برنامه ترکیه در سال های 2002 تا 2007 به اوج خود رسید. خریداران خارجی متقاعد شده بودند که خرید خارج از برنامه بهترین راه برای کسب درآمد است. آنها اغلب متقاعد شده بودند که این آخرین فرصت برای خرید در محل انتخابی است و تا زمانی که ملک تکمیل شود، قیمت از قبل افزایش یافته است.
تعداد کمی از آن خریداران اولیه از خریدهای خود درآمد کسب کردند. با این حال، داستان های غم انگیز زیادی نیز وجود داشت که توسعه دهندگان از کار افتادند. دیگران با تمام سپرده ها و پرداخت هایی که به آنها شده بود و هیچ ملک واقعی برای نشان دادن آن ناپدید شدند.
خرید قانونی ملک در ترکیه
قانون مالکیت اجرایی می شود، همه خارجی ها حق مالکیت پیدا می کنند
املاک در حال ساخت اکنون با سرمایه گذاری برای شهروندی ترکیه در دسترس است. 12.12.2018
مطابق با اصلاحیه ای که در قانون شهروندی ترکیه منتشر شده در روزنامه رسمی در تاریخ 07.12.2018، تسهیلات جدیدی برای خارجی هایی که می خواهند شهروند ترکیه شوند فراهم شده است. خارجیانی که قصد خرید ملک در حال ساخت را دارند نیز می توانند پس از تنظیم قرارداد از سوی دفتر اسناد رسمی برای فروش ملک و تعهد به خرید ملکی به ارزش 250000 دلار، تابعیت ترکیه را دریافت کنند.
سند مالکیت و گزارش ارزیابی برای اخذ تابعیت ترکیه الزامی بود. هنگامی که مشتریان می خواهند ملکی را از یک پروژه در حال ساخت خریداری کنند، شانس دریافت شهروندی را از دست می دهند زیرا ارزش واقعی ملک، ارزش اعلام شده در گزارش ارزیابی نیست زیرا پروژه تکمیل نشده است. اکنون این قانون با آیین نامه جدید حذف شده است. تعهد محضری خرید ملک در هنگام خرید ملک از پروژه در حال ساخت کافی است.
بر اساس بخشنامه منتشر شده در روزنامه رسمی ترکیه در ماه های گذشته، روند اخذ تابعیت ترکیه با کاهش محدودیت مورد نیاز برای شهروندی تسهیل شد. مبلغ سرمایه ثابت برای اتباع خارجی که حق شهروندی ترکیه را دارند از 2000000 دلار به 500000 دلار کاهش یافت. – مبلغ پیش بینی شده برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق خرید ملک از 1.000.000 دلار به 250.000 دلار کاهش یافت. - سقف استخدام از 100 نفر به 50 نفر کاهش یافت.
تابعیت ترکیه با تعهد خرید ملک محضری
در تاریخ 07.12.2018، فصل جدیدی که به این مقررات اضافه شده است، سهولت جدیدی را برای کسانی که می خواهند تابعیت ترکیه را دریافت کنند، فراهم می کند. خارجیانی که قرارداد فروش ملک را با دفتر اسناد رسمی تنظیم می کنند و متعهد به خرید ملکی به ارزش 250000 دلار می شوند، می توانند تابعیت ترکیه را دریافت کنند. عقد محضری مبنی بر اینکه فروش ملک به صورت نقدی انجام می شود و تعهد به عدم واگذاری یا ترک قرارداد تا سه سال کافی است. علاوه بر این، خارجیانی که ملکی را از پروژه های ناتمام یا خارج از طرح خریداری می کنند نیز می توانند برای شهروندی درخواست دهند.
بر اساس تصمیم جدید منتشر شده در روزنامه رسمی ترکیه؛
تعهد خرید ملک به ارزش حداقل 250000 تومان.
• تعهد اموال باید توسط دفتر اسناد رسمی سازماندهی شود.
• در قرارداد محضری باید قید شود که ملک تعهد به مدت 3 سال فروخته نمی شود.
• تعهد خرید ملک برای پروژه های در حال ساخت یا خارج از طرح نیز معتبر است.