استانبولگردی
این بلاگ برای معرفی کشور ترکیه و شهر استانبول هستاستانبولگردی
این بلاگ برای معرفی کشور ترکیه و شهر استانبول هستچه افرادی بصورت قانونی می‌توانند در ترکیه ملک بخرند؟
اتباع خارجی که می توانند بصورت قانونی ملک در ترکیه بخرند
قانون مالکیت اجرا می شود، همه خارجی ها حق مالکیت پیدا می کنند
املاک در حال ساخت اکنون با سرمایه گذاری برای شهروندی ترکیه در دسترس است.
مطابق با اصلاحیه ای که در قانون شهروندی ترکیه منتشر شده در روزنامه رسمی در تاریخ 07.12.2018، تسهیلات جدیدی برای خارجی هایی که می خواهند شهروند ترکیه شوند فراهم شده است. خارجیانی که قصد خرید ملک در حال ساخت را دارند نیز می توانند پس از تنظیم قرارداد از سوی دفتر اسناد رسمی برای فروش ملک و تعهد به خرید ملکی به ارزش 250000 دلار، تابعیت ترکیه را دریافت کنند.
سند مالکیت و گزارش ارزیابی برای اخذ تابعیت ترکیه الزامی بود. هنگامی که مشتریان می خواهند ملکی را از یک پروژه در حال ساخت خریداری کنند، شانس دریافت شهروندی را از دست می دهند زیرا ارزش واقعی ملک، ارزش اعلام شده در گزارش ارزیابی نیست زیرا پروژه تکمیل نشده است. اکنون این قانون با آیین نامه جدید حذف شده است. تعهد محضری خرید ملک در هنگام خرید ملک از پروژه در حال ساخت کافی است.
طبق بخشنامه منتشر شده در روزنامه رسمی ترکیه در ماه های گذشته، روند اخذ تابعیت ترکیه با کاخش محدودیت های شهروندی تسهیل شد . مبلغ سرمایه ثابت برای اتباع خارجی که حق شهروندی ترکیه را دارند از 2000000 دلار به 500000 دلار کاهش یافت. – مبلغ پیش بینی شده برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق خرید ملک از 1.000.000 دلار به 250.000 دلار کاهش یافت. - سقف استخدام از 100 نفر به 50 نفر کاهش یافت.
تابعیت ترکیه با تعهد خرید ملک محضری
در تاریخ 07.12.2018، فصل جدیدی که به این مقررات اضافه شده است، سهولت جدیدی را برای کسانی که می خواهند تابعیت ترکیه را دریافت کنند، فراهم می کند. خارجیانی که قرارداد فروش ملک را با دفتر اسناد رسمی تنظیم می کنند و متعهد به خرید ملکی به ارزش 250000 دلار می شوند، می توانند تابعیت ترکیه را دریافت کنند. عقد محضری مبنی بر اینکه فروش ملک به صورت نقدی انجام می شود و تعهد به عدم واگذاری یا ترک قرارداد تا سه سال کافی است. علاوه بر این، خارجیانی که ملکی را از پروژه های ناتمام یا خارج از طرح خریداری می کنند نیز می توانند برای شهروندی درخواست دهند.
بر اساس تصمیم جدید منتشر شده در روزنامه رسمی ترکیه؛
- تعهد خرید ملک به ارزش حداقل 250000 تومان.
• تعهد اموال باید توسط دفتر اسناد رسمی تنظیم شود.
• در قرارداد محضری باید قید شود که ملک تعهد به مدت 3 سال فروخته نمی شود.
• تعهد خرید ملک برای پروژه های در حال ساخت یا خارج از طرح نیز معتبر است. - —————————————————————————————————————————————————— ——
8 آگوست 2012 / ALI ASLAN KILIÇ, ANKARA یک قانون جدید - که اغلب به عنوان قانون متقابل نامیده می شود - در نظر گرفته شده است که به خارجی ها اجازه می دهد خرید خانه در استانبول کنند، حتی اگر ترک ها از همان حقوق در همان کشورهای خارجی برخوردار نباشند. موثر واقع شده است.
اردوغان بایراکتار وزیر محیط زیست و شهرسازی روز چهارشنبه در نشست خبری با اعلام اجرای این قانون گفت: اکنون شهروندان 183 کشور می توانند دارایی در کشور ما داشته باشند.
در اوایل ماه مه، مجلس لایحه فروش زمین به خارجی ها را تصویب کرد که الزام متقابل را حذف کرد و محدودیت اندازه زمین قابل خرید توسط خارجی ها را به 30 هکتار افزایش داد. رئیس جمهور عبدالله گل زمان زیادی برای امضای این لایحه به قانون نگرفت و سپس روز دوشنبه در روزنامه رسمی منتشر شد.
قانون جدید قوانین سند مالکیت را اصلاح می کند و شرایط متقابل قبلی را تغییر می دهد، که حکم می کرد شهروندان 89 کشور حق مالکیت در ترکیه را ندارند زیرا اتباع ترکیه حق مالکیت در آن کشورها را ندارند. از جمله این کشورها روسیه، کشورهای خلیج فارس و جمهوری های ترک آسیای مرکزی بودند.
بر اساس قانون جدید، افراد و مشاغل خارجی موظفند طرح های پیشنهادی خود را برای زمین های خالی ظرف دو سال پس از خرید زمین به وزارت بایراکتار ارائه کنند. در صورت تایید وزارتخانه، پروژه برای نظارت به اداره ثبت اسناد و املاک منطقه ارسال می شود.
با معرفی این قانون، انتظار می‌رود قیمت املاک و مستغلات در سراسر ترکیه، به ویژه در استانبول و کمربند جنوبی بسیار گردشگری این کشور افزایش یابد. احمد تملتاش، رئیس سرمایه گذاری املاک و مستغلات TAB در بیانیه ای که اواخر ماه مه از دفتر خود منتشر کرد، گفت که این امر به افزایش 200 درصدی قیمت املاک در استانبول کمک می کند. وی گفت: «قیمت یک مترمربع ملک احتمالاً در مدت کوتاهی به 6000 تا 7000 دلار از سطح 2000 دلار فعلی افزایش خواهد یافت.» او معتقد است که بخش‌های خاصی از استان بیشترین افزایش قیمت‌ها را تجربه خواهند کرد. وی آتاشهیر، مسلک، چکمکوی، سانجاک تپه، کارتال، پندیک و هالکالی را نمونه‌هایی از بهترین محله‌های استانبول برای سرمایه‌گذاری نام برد.
بر اساس آخرین آمار بانک مرکزی ترکیه، قیمت مسکن در ماه جولای با نرخ سالانه 11.68 درصد افزایش یافته است در حالی که تورم مصرف کننده در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته به طور متوسط 9.07 درصد بوده است. بر اساس گزارش انجمن شرکای سرمایه گذاری املاک و مستغلات (GYODER)، 96000 واحد مسکونی در سه ماهه اول سال 2012 فروخته شد که 5.5 درصد بیشتر از یک سال قبل است.
ترکیه بین سال های 2003 تا 2008 3 میلیارد دلار سرمایه گذاری خارجی در املاک و مستغلات جذب کرد. این رقم در سال گذشته 2 میلیارد دلار بود. ناظران بازار انتظار دارند هجوم سرمایه‌گذاران خارجی پیش‌بینی‌شده به بازارهای املاک و مستغلات ترکیه می‌تواند پس از قانون جدید سالانه ۵ میلیارد دلار فروش ایجاد کند.
ادای سوگند دولت جدید تونس
ادای سوگند دولت جدید تونس
اعضای دولت جدید تونس در برابر رئیس‌جمهور این کشور سوگند یاد کردند
به گزارش خبرنگار آناتولی از تونس، اعضای دولت جدید تونس به رهبری نجلا بودن در مقابل قیس سعید، رئیس جمهور این کشور در کاخ «قرطاج» سوگند یاد کردند.
کابینه بودن از 24 وزیر تشکیل شده که 8 نفر از آن‌ها زن هستند. در میان وزرا، «لیلا جفال»، وزیر دادگستری، «عماد ممنیش»، وزیر دفاع، «عثمان الجرندی» به عنوان وزیر امور خارجه و «توفیق شرف الدین»، وزیر کشور منصوب شده‌اند. «سمیر سعید» مسئولیت وزارت اقتصاد و «ملک الزاهی» وزارت امور اجتماعی را بر عهده گرفتند.
همچنین «علیم مرابط» به عنوان وزیر بهداشت، «کمال دقیش» به عنوان وزیر جوانان و ورزش و «ساره زعفرانی» به عنوان وزیر مسکن منصوب شدند و «لیل الشیخاوی» وزیر محیط زیست شد.
دولت جدید تونس یک روز پس از تظاهرات هزاران تن در مخالفت با کودتای قیس سعید علیه دولت و پارلمان تشکیل شد.
-تحولات در تونس
قیس سعید، رئیس‌جمهور تونس در 25 جولای امسال طی تصمیم ناگهانی که از تلویزیون این کشور اعلام کرد هشام المشیشی، نخست وزیر این کشور را برکنار و فعالیت پارلمان را تعلیق کرد.
در پی این اقدام سعید، راشد الغنوشی رئیس مجلس و رئیس حزب حرکت النهضه و جمعی از نمایندگان به پارلمان رفتند اما ارتش مانع ورود آنان به ساختمان مجلس شد.
الغنوشی ممانعت از ورود آنان به پارلمان را محکوم کرده و از تمامی نمایندگان خواست تا مسئولیت‌های خود را انجام داده و از اختیارات خود استفاده کنند.
الغنوشی تاکید کرد: آزادی مردم تونس سلب و مورد حمله قرار گرفته است؛ مردم تونس بازگشت به دوران استبداد را نخواهند پذیرفت. تا زمانی که آزادی در خطر باشد، زندگی هیچ ارزشی ندارد.
سرانجام سعید بعد از چندین هفته تاخیر نخست‌وزیر این کشور را مشخص کرد.
رجب طیب اردوغان رئیس جمهور ترکیه در سفر به اسکی‌شهیر با کارآفرینان، کشاورزان دیدار کرد
اردوغان: مسافتی که زنان ما در عرصه آموزش و تولید طی کرده‌اند، بیانگر یک موفقیت تاریخی است
رجب طیب اردوغان رئیس جمهور ترکیه در سفر به اسکی‌شهیر با کارآفرینان، کشاورزان، دانشجویان، ورزشکاران، هنرمندان و زنان شاغل دیدار کرد
رجب طیب اردوغان رئیس جمهور ترکیه اظهار داشت: مسافتی که زنان ما در عرصه آموزش و تولید طی کرده‌اند، بیانگر یک موفقیت تاریخی است.
رئیس جمهور اردوغان در سفر به اسکی‌شهیر با کارآفرینان، کشاورزان، دانشجویان، ورزشکاران، هنرمندان و زنان شاغل دیدار کرد.
اردوغان با تاکید بر اینکه رویاهای خود را برای داشتن یک ترکیه بزرگ و قدرتمند با همه آحاد ملت، بدون تبعیض بین زن و مرد محقق می‌کنند، گفت: ما هر چشم‌انداز و هر پروژه‌ای را برای آینده کشورمان به گونه‌ای طراحی می‌کنیم که همراه با شما و در کنار شما اجرایی کنیم.
اردوغان با بیان اینکه زنان در ترکیه بیشترین پیشرفت را به ویژه در زمینه تحصیل، تولید، اشتغال، سیاست و زندگی اجتماعی داشته‌اند، ادامه داد: این را قاطعانه بیان می‌کنم، ما زیرساخت‌ها را ایجاد کرده‌ایم، فرصت‌ها را فراهم کرده‌ایم تا توانایی‌های خود را برای خود، خانواده‌هایشان، شهر و کشورشان به‌کار ببرند، و موانع را از سر راه برداشته‌ایم.
سه تروریست در چارچوب عملیات ارن-13 از پای درآمدند
سه تروریست در چارچوب عملیات ارن-13 از پای درآمدند
3 تن از اعضای سازمان تروریستی در عملیاتی با پشتیبانی نیروی هوایی و با هماهنگی فرماندهی منطقه ای ژاندارمری شرناق در منطقه توشیمیای کوه جودی از پای درآمدند
در محدوده عملیات ارن-13 در شرناق 3 تروریست از پای درآمدند.
در بیانیه وزارت کشور ترکیه اشاره شد که 3 تن از اعضای سازمان تروریستی در عملیاتی با پشتیبانی نیروی هوایی و با هماهنگی فرماندهی منطقه ای ژاندارمری شرناق در منطقه توشیمیای کوه جودی از پای درآمدند.
در این بیانیه بر ادامه عملیات در منطقه تاکید شد.
https://pintati.com/%d9%be%d8%a7%d8%b3%d9%be%d9%88%d8%b1%d8%aa-%d8%aa%d8%b1%da%a9%db%8c%d9%87/
مانور گربه سیاهگوش آناتولی 2020 با موفقیت به پایان رسید
وزارت دفاع ملی ترکیه گزارش داد که مانور ANCA-20 (گربه سیاهگوش آناتولی 2020) با موفقیت به پایان رسید.
در بیانیه منتشر شده از حساب توییتر این وزارتخانه آمده است،
"مانور ANCA-20، که در آن بازرسی و صدور گواهینامه ناتو برای آمادگی رزمی از واحدهای فرماندهی تیپ 66 مکانیزه پیاده نظام که به عنوان تیپ 2021 گروه ویژه آمادگی بسیار بالا (VJTF) انتخاب شده‌اند، با موفقیت انجام شد.
در ادامه این بیانیه همچنین، تصاویری از این مانور که در 14 پادگان با مشارکت 2.306 پرسنل و 628 وسیله نقلیه تحت نظارت ناظران ناتو انجام شده، منتشر شده است.